Piscina, procedimientos administrativos


Piscina, procedimientos administrativos

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Los procedimientos administrativos al instalar una piscina en particular depende del tama√Īo de la cuenca, la cobertura o no la piscina, pero tambi√©n la t√©cnica utilizada (enterrado medio subterr√°neo, por encima del suelo).

La construcción de una piscina y las instalaciones técnicas esenciales están sujetas a una estricta regulación en Francia. Solo las piscinas desmontables sobre el suelo no requieren formalidades administrativas especiales, siempre que la piscina tenga menos de 20 m2 de superficie y las alturas de las paredes sean inferiores a un metro. Para todos los demás tipos de piscinas descubiertas enterradas o semienterradas, son necesarios procedimientos administrativos.

Por lo tanto, para todas las cuencas con una superficie inferior a 100 m2, con una altura visible de las estructuras de menos de 60 cm (sin sala de máquinas) declaración de trabajo es el mínimo requerido por adelantado (en tiempo de ejecución: 2 meses ). Si el grupo excede los 100 m2, o si se requiere la construcción de una sala técnica, el candidato a la construcción debe presentar una solicitud de permiso de construcción (plazo de ejecución: 3 meses). Para piscinas cubiertas, el código de urbanismo requiere la obtención de un permiso para obras en el ayuntamiento para cualquier cuenca con una superficie bruta de menos de 20 m2 en una parcela ya construida. Si la piscina supera los 20 m2, obtener un permiso de construcción es un requisito previo para la construcción.

Tenga en cuenta que el c√≥digo de planificaci√≥n urbana general es aplicable en todo el territorio franc√©s, pero de acuerdo con los municipios, las disposiciones locales pueden endurecer los tr√°mites de construcci√≥n de un grupo particular. se a√Īade a esta funci√≥n de la ubicaci√≥n de las condiciones especiales de la casa que deben cumplirse cuando la casa se encuentra en el per√≠metro de un monumento o cuando el campo es parte de una subdivisi√≥n por ejemplo. Antes de firmar el formulario de pedido para su futura piscina, se recomienda encarecidamente que consulte en el ayuntamiento y consulte las normas de urbanismo de la subdivisi√≥n.

Tenga en cuenta que desde el 1 de enero de 2006, todas las construcciones de piscinas privadas están sujetas a obligaciones de seguridad. Los estanques al aire libre deben estar equipados con un dispositivo aprobado que puede ser una barrera, un sistema de alarma, un gabinete de piscina o un obturador o una cubierta rígida o semirrígida.

Con respecto a los impuestos, la construcci√≥n de una piscina tambi√©n debe ser declarada. De hecho, un grupo se considera una dependencia de la casa. La piscina est√° sujeta a declaraci√≥n dentro de los 90 d√≠as de su finalizaci√≥n. Todos los beneficios de construcci√≥n de una exenci√≥n temporal de 2 a√Īos en construcci√≥n nueva. Al final de estos dos a√Īos de exenci√≥n, el c√°lculo del impuesto a la propiedad depender√° de la calidad de la cuenca y la tasa de impuestos practicada localmente por el municipio.

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